| последняя | В обсужденнии 0 реплик |
[28.05.2023 11:31:52] | | Добрый день. Можо ли уменьшить растояние между гаражом и соседским домом. Два участка, хочу построить гараж из железа с енгорючим утеплителем внутри. Но в чем делем местона моем участке не так много , а соседский дом прямо у забора. Дом у него деревянный. Согласно СП расстояние как понял 8 м. должно быть. Возможно ли какими либо мерами его уменьшить хотя бы до 6 м? Боюсь чт опойдет в суд. |
 | |
|
[28.05.2023 11:58:55] | | п. 4.13 СП 4.13130.2013 |
| |
|
[28.05.2023 19:41:08] | | Недавно так же пытались объект разместить рядом с гаражами, без СТУ вариантов нет, пришлось гаражи выкупать под снос |
| |
|
[28.05.2023 22:06:05] | | Timbu$ ®, странно это нельзя, но за то можно подземные гражи под домами(частные), таких полно, может тогда sqwer86 построить гараж рядом с ЧАСТНЫМ домом, но под землёй? (под домом у него не получится построить гараж) |
| |
|
[29.05.2023 9:29:22] | | построить противопожарную стену из кирпича
|
| |
|
[29.05.2023 9:31:32] | | сначала поставить навес..
а потом если не будет сосед поднимать шум, обшить уже стены листами и утеплителем..
|
| |
|
[29.05.2023 9:52:33] | | Доброе утро. Гараж будет бетонный. ширина участка от дома соседского 17 метров. Возможно ли отступить 7 метров от его дома хотя бы. чтоб гараж длинной был 10 метров? и как это сделать пол закону. Он уже судится хочет когда еще ничего не строится. |
| |
|
[29.05.2023 10:01:40] | | Ну если гараж бетонный, без окон к соседу - сделать эту стену повыше противопожарной
"4.11. Противопожарные расстояния между жилыми, общественными зданиями и сооружениями не нормируются, если более высокая и широкая стена здания, сооружения (или специально возведенная отдельно стоящая стена), обращенная к соседнему объекту защиты, либо обе стены, обращенные друг к другу, отвечают требованиям СП 2.13130 для противопожарных стен 1-го типа." |
| |
|
[29.05.2023 10:29:23] | | Тут получается не широкая стена будет обращена, а узкая к зданию. грубо говоря 8 на 12 гараж |
| |
|
[29.05.2023 10:29:44] | | гараж бетонный капитальный |
| |
|
[29.05.2023 10:45:54] | | Минимальная толщина противопожарной стены, сложенной из сплошных/пустотелых керамических, силикатных, каменных кирпичей, блоков – 120 мм, а из железобетонных плит – 200 мм.
Противопожарные стены должны возводиться на высоту и возвышаться над кровлей не меньше, чем на 0,6 м, если конструкции, элементы чердачных помещений, обслуживаемых/неэксплуатируемых крыш, покрытий выполнены из горючих материалов; или на 0,3 м, если они из трудногорючих конструкций, в том числе после огнезащиты древесины методом огнезащитной пропитки.
Противопожарные стеновые конструкции могут не возвышаться над покрытиями, крышами зданий, если все их элементы, за исключением гидроизоляционного ковра, выполнены из негорючих материалов.
Они также могут не сооружаться на всю высоту строительного объекта, если примыкают к верхним противопожарным перекрытиям 1 типа, тем самым обеспечивая нераспространение огня в смежные по горизонтали пожарные отсеки, даже при деформации, разрушении строительных конструкций.
Источник: https://fireman.club/statyi-polzovat...
|
| |
|
[29.05.2023 11:04:14] | | Ну если гараж бетонный, без окон к соседу - сделать эту стену повыше противопожарной
"4.11. Противопожарные расстояния между жилыми, общественными зданиями и сооружениями не нормируются, если более высокая и широкая стена здания, сооружения (или специально возведенная отдельно стоящая стена), обращенная к соседнему объекту защиты, либо обе стены, обращенные друг к другу, отвечают требованиям СП 2.13130 для противопожарных стен 1-го типа."
То есть если гараж бетонный, стена обращенная к соседнему дому будет 1го типа (соответственно по толщине) чердака ничего не будет, то расстояние не нормируется? можно и на расстоянии метров 5 строить? |
| |
|
[29.05.2023 12:06:00] | | Про п. 4.11. и противопожарные расстояния между жилыми, общественными зданиями и сооружениями забудьте. Гараж - не жилое, не общественное здание и сооружение.
Противопожарные расстояния от жилых и общественных зданий, сооружений до гаражей следует принимать как до зданий складского назначения. Либо по взаимному согласию соседей.
|
| |
|
[29.05.2023 12:20:08] | | гараж: Здание и сооружение, помещение для стоянки (хранения), ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств; может быть как частью жилого дома (встроенно-пристроенные гаражи), так и отдельным строением. Это сооружение, причем тут жилое или не жилое? ну сделать навес к дому вот и пристройка к нему. |
| |
|
[29.05.2023 12:29:29] | | Встроенно-пристроенные гаражи выделяются в пожарный остек противопожарными преградами. Противопожарные стены, перекрытия, а также противопожарные разрывы относятся к противопожарным преградам. http://www.consultant.ru/document/co...
К размещению гаражей установлены требования не только в пожарных нормах. Это еще градостроительные и санитарные нормы. От них стеной не отгородиться.
Отдельное строение - это совсем не сооружение. Это другое. |
| |
|
[29.05.2023 12:29:39] | | "МЧС. ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
от 4 сентября 2020 г. N 43-6900-19
Положениями части 4 статьи 16.1 Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании" определено, что неприменение стандартов и (или) сводов правил, включенных в перечень документов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований технических регламентов, не может оцениваться как несоблюдение требований технических регламентов.
Одновременно сообщается, что при отступлениях от нормативных требований пожарная безопасность объекта защиты достигается выполнением требований Технического регламента и обеспечением величины пожарного риска в пределах допустимых значений."
==
заплатите несколько тысяч - вам сделают расчет пожарного риска, котрый покажет что все безопасно
|
| |
|
[29.05.2023 12:33:58] | | Расчет пожарного риска здесь не прокатит. Это Ф 5.2 и Ф 1.4.
Для некоторых случаев можно применить Методику определения безопасных противопожарных разрывов (расстояний) между жилыми, общественными зданиями, сооружениями. Но в эту методику гаражи не включены.
|
| |
|
[29.05.2023 12:35:30] | | Так как быть то |
| |
|
[29.05.2023 12:42:56] | | См.пост от Асашай ® [28.05.2023 11:58:55]. |
| |
|
[29.05.2023 12:47:06] | | п. 4.13 Для домов, хозяйственных построек (гаражей, сараев и бань) с наружными стенами из негорючих материалов (камень, бетон, железобетон и т.п.) с отделкой, облицовкой (при наличии), а также карнизами и водоизоляционным слоем кровли из негорючих материалов или материалов группы горючести Г1 противопожарные расстояния допускается принимать как для зданий III степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С0. При этом расстояние от глухих стен таких домов или хозяйственных построек (гаражей, сараев и бань) до домов (любых конструктивных решений) на соседних участках допускается сокращать до 6 м.
То есть если гараж бетонный стена 1 типа еще и утеплитель негорючий прибавим ,6 метров можно расстояние от соседнего дома делать? |
| |
|
[29.05.2023 12:47:59] | | и окон не будет
|
| |
|
[29.05.2023 12:55:37] | | Расстояния от окон жилых помещений (комнат), кухонь и веранд жилых домов до стен жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границ участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен ближайшего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.
Примечания
1 Исключено с 10.07.2022. - Изменение N 3, утв. Приказом Минстроя России от 09.06.2022 N 473/пр.
2 Указанные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим жилым домам хозяйственные постройки.
https://docs.cntd.ru/document/456054...
https://docs.cntd.ru/document/120000...
|
| |
|
[29.05.2023 13:15:58] | | У соседа дом этот стоит прямо по границе участка то есть фактически забор( раньше все людьми были) и никто не возражал. если бы было отступление у него на 3м от забора то и все бы было бы норм. |
| |
|
[29.05.2023 13:17:06] | | Купили участок докупили точнее, а у него там было посажена что то, вот и вредничает. что типо купили землю к своей добавили |
| |
|
[29.05.2023 13:18:14] | | И получается что дом у него как раз по границе нашей земли. |
| |
|
[29.05.2023 18:55:42] | | sqwer86, идите в администрацию или в суд, там правду ищите. Вы же не думаете, что пожарные должны разбираться с деревьями и границами земельных участков? |
| |
|
| | | Ответ пойдет СЮДА |
|