| последняя | В обсужденнии 0 реплик |
[27.06.2019 14:27:45] | | Коллеги.Здание 5-ти этажный жилой дом. Организация занимает на правах собственности 1-й этаж. Должна ли организация подавать Декларацию ПБ. Спасибо. |
 | |
|
[27.06.2019 14:36:46] | | нет |
| |
|
[27.06.2019 16:10:23] | | Да |
| |
|
[27.06.2019 16:40:29] | | н/р |
| |
|
[27.06.2019 16:44:30] | | По смыслу закона собственник (каждый в отдельности и по совокупности) обязан подавать ДПБ (при попадании под критерии ч.1 ст.64), кроме того закреплено право подавать ДПБ (ч.2 ст.64).
Подача ДПБ одним собственником в силу закона не освобождает от исполнения такой обязанности другого(-их) собственника(-ов), так как подобных положений ст.64 ФЗ-123 не содержит.
В общем, проще подать, тем более, что подача ДПБ с указанием норм на период проектирования (постройки) ОЗ (то есть декларация их соблюдения) - одно из оснований для применения ч.4 ст.4.
Также (хотя не предусмотрено формой) ДПБ могут подать одновременно несколько собственников (законом не запрещено, другой вопрос - приказ МЧС №91 2009 года и сделан по старым понятиям проверок в отношении лиц, а не объектов, а верно было бы подавать ДПБ в отношении ОЗ как имущества).
Подача одной ДПБ двумя и более лицами не противоречит закону (запрета не содержится), при этом зачастую является верной: например, ОЗ в доле 1/3 без выделения частей - обязанность есть у всех, а зал магазина (или офиса, к примеру) общий и пути эвакуации общие, СППЗ и т.п. Возможно, что один из собственников (в т.ч. после продажи доли, к примеру) - заказчик СТУ, НОР (РР), при этом ведь НОР (РР) для ЗДАНИЯ, а не ЛИЦА разрабатывается. То есть каждый из трёх собственников здания вправе сослаться на такие СТУ (НОР, РР) независимо от того, кто заказчик указанного документа. |
| |
|
[27.06.2019 16:58:18] | | что же у вас за офис такой, что он под декларирование попадает? |
| |
|
[27.06.2019 17:17:20] | | Ув. Асашай ®, по ч.2 ст.64 если Вам ДОБРОВОЛЬНО принесут на регистрацию ДПБ, подписанную (разработанную) совместно Иванов И.И. и Петров П.П. по установленной форме, то на каких основаниях её можно вернуть, Вы полагаете? |
| |
|
[27.06.2019 17:24:56] | | Цитата Коллеги.Здание 5-ти этажный жилой дом. Организация занимает на правах собственности 1-й этаж. Должна ли организация подавать Декларацию ПБ. Спасибо. --Конец цитаты------
обратите внимание на слова "ДОЛЖНА ЛИ" |
| |
|
[27.06.2019 17:45:14] | | Должна |
| |
|
[27.06.2019 17:48:24] | | https://yadi.sk/i/3FebVmBiKJUVHw |
| |
|
[27.06.2019 19:13:23] | | С какого года эксплуатируется здание и с какого года Ваша организация является собственником 1-го этажа? Может декларация уже была подана? |
| |
|
[27.06.2019 21:34:08] | | на жилые дома декларация не разрабатывается, офисы являются встроенными помещениями в жилой дом, на них декларация также не требуется |
| |
|
[28.06.2019 13:09:36] | | Уважаемый Асашай. С чего Вы взяли, что на жилые дома декларация не разрабатывается? Разрабатывается однозначно на жилые дома высотой 4 этажа и выше. |
| |
|
[28.06.2019 13:47:54] | | Цитата Уважаемый Асашай. С чего Вы взяли, что на жилые дома декларация не разрабатывается? Разрабатывается однозначно на жилые дома высотой 4 этажа и выше. --Конец цитаты------
Приказ МЧС России от 24.02.2009 N 91(ред. от 21.06.2012)"Об утверждении формы и порядка регистрации декларации пожарной безопасности"(Зарегистрировано в Минюсте России 23.03.2009 N 13577)
1. Декларация пожарной безопасности разрабатывается в соответствии со статьей 64 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" <*> и статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации <**> и составляется в отношении:
--------------------------------
<*> Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30 (часть I), ст. 3579.
<**> Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1 (часть I), ст. 16; 2007, N 50, ст. 6237.
1.1. Объектов капитального строительства, для которых законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности предусмотрено проведение государственной экспертизы, за исключением:
отдельно стоящих жилых домов высотой не более трех этажей, предназначенных для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);
жилых домов высотой не более трех этажей, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти, и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); |
| |
|
[29.06.2019 10:24:50] | | Уважаемый Асашай. Вы сами то читали то что выложили? |
| |
|
[29.06.2019 13:03:08] | | читал
не то скопировал, вот правильное
Статья 64. Требования к декларации пожарной безопасности
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 244-ФЗ)
1. Декларация пожарной безопасности составляется в отношении здания, сооружения,
производственного объекта, для которых законодательством Российской Федерации о градостроительной
деятельности предусмотрено проведение экспертизы проектной документации (за исключением зданий
классов функциональной пожарной опасности Ф1.3, Ф1.4), а также в отношении зданий (частей зданий)
класса функциональной пожарной опасности Ф1.1 и предусматривает:
т.е. ДПБ не разрабатывается на жилые многоквартирные дома, в т.ч. и на встроенные помещения общественного назначения на 1-ом этаже |
| |
|
[30.06.2019 13:01:26] | | Уважаемый Асашай. Да правильно Вы всё выложили. Там, в 91 приказе МЧС отмечено (в общем), что декларация не предоставляется на жилые дома не более 3-х этажей. Для 4-х этажных и выше жилых зданий декларация разрабатывается. А если "копнуть", то для некоторых трёхэтажный жилых зданий (не вписывающихся в изложенное) тоже нужно. |
| |
|
[30.06.2019 15:50:48] | | нет, внимательно прочитайте ст. 64 ФЗ-123 |
| |
|
[30.06.2019 16:01:27] | | Сравните две версии ФЗ-123
Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
Статья 64. Требования к декларации пожарной безопасности
1. Декларация пожарной безопасности составляется в отношении объектов защиты, для которых законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности предусмотрено проведение государственной экспертизы проектной документации, а также для зданий класса функциональной пожарной опасности Ф1.1 и предусматривает:
Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ
(ред. от 13.07.2015)
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
Статья 64. Требования к декларации пожарной безопасности
1. Декларация пожарной безопасности составляется в отношении объектов защиты (зданий, сооружений, в том числе производственных объектов), для которых законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности предусмотрено проведение экспертизы проектной документации (за исключением зданий классов функциональной пожарной опасности Ф1.3, Ф1.4), а также в отношении зданий (частей зданий) класса функциональной пожарной опасности Ф1.1 и предусматривает:
(в ред. Федерального закона от 10.07.2012 N 117-ФЗ)
|
| |
|
[30.06.2019 18:01:18] | | Так что ж тогда по Вашему не внесли соответствующие изменения в 91 проказ МЧС? А он фигурирует в той же самой ст. 64 123-ФЗ. |
| |
|
[30.06.2019 19:20:56] | | не внесли, это не мое дело |
| |
|
| | | Ответ пойдет СЮДА |
|