| последняя | В обсужденнии 1 реплик |
[30.07.2018 10:01:11] | | "Трагедия случилась в понедельник, 30 июля, трехэтажном жилом доме на улице Просвещения, 81 в Адлере. Рано утром соседи напротив заметили черный дым, который валит из здания, и позвонили спасателям.- В 05:40 на пульт Сочинского пожарно-спасательного гарнизона поступило сообщение о возгорании. На место выехали пожарные, - сообщили «Комсомольской правде» - Кубань» в пресс-службе ГУ МЧС по Краснодарскому краю.- В 06:08 возгорание удалось локализовать, в 07:43 пожар полностью потушен, - добавляет «Комсомольской правде» - Кубань» в пресс-службе ГУ МЧС по Краснодарскому краю. - Всего в в работе задействовали 62 человека, 19 единице техники.
О том, что стало причиной пожара, пока неизвестно. По предварительным данным, в ЧП погибли восемь человек. Еще трое пострадали - это двое взрослых и 16-летний подросток".
Судя по фотографиям, трёхэтажное здание гостиницы IV степени огнестойкости находилось в ряду из кафе, магазинов и пр. такой же степени огнестойкости.
|
 | |
|
[30.07.2018 10:06:59] | | Одновременно в Сочи идет массовая зачистка самостроев.
К самостроям причислено более 200 домов и не малой этажности в том числе.
Арестован главный архитектор города, идут массовые обыски в БТИ и прочих службах.
Адлер, это тот же Сочи (пригород).
|
| |
|
[30.07.2018 10:08:36] | | ТАСС сообщает что это частный жилой дом!! |
| |
|
[30.07.2018 10:44:03] | | Ага жилой.
Конечно не производственный.
Да в Адлере почти все дома на первой, второй, третьей и далее по счету улиц от береговой линии это частные “домики”, перестроенные в 2-3-4 этажные жилые дома со сдачей комнат под жилье.
Все растут ввысь на своих маленьких сотках.
Прекрасные фасады, колонны, арки, шикарные балконы, лепнина, кружевная ковка, кондиционеры на фасадах, перголы во дворах, уютные дворики – все это жилые дома.
Только для сдачи комнат отдыхающим.
По сути это гостиницы.
Личное наблюдение 2017г. |
| |
|
[30.07.2018 10:59:59] | | Да хоть и частный жилой дом, все равно смотришь и офигиваешь. 5 этажей, вплотную, по одной открытой лестнице в домах. Экспетризу то все равно должны проходить. Черный дым - это пенополистирол в утеплении - легкий, дешевый, не для себя же строють. |
| |
|
[30.07.2018 11:30:29] | | Часто почти каждый “домик” имеет вывеску, с красивыми вензелями.
Красочные экзотические названия заведения на вывеске.
Вывешены цены за проживание.
Эти “гостиницы” имеют свои сайты.
|
| |
|
[30.07.2018 12:54:53] | | Меня больше заинтересовал арест главного архитектора города. Ему что вменить хотят: некрасивый фасад? |
| |
|
[30.07.2018 14:06:13] | | Гл. архитектору могут вменить четверть тысячи домов самостроев.
9-ти этажку без канализации в 100 м от берега моря.
|
| |
|
[30.07.2018 14:18:12] | | По информации Управления муниципального земельного контроля администрации города Сочи, участок №60 площадью 551 кв.м принадлежит на праве собственности Уваровой А.Ю. Администрация выдавала разрешение на строительство трехэтажного дома, но по уже ставшей сочинской традиции количество этажей увеличилось. В настоящее время предпринимаются попытки по возведению четвертого и конструкций пятого этажей.Результаты проверки легли в основу искового заявления в Адлерский районный суд с требованиями о сносе самостроя. Объект и участок арестованы, действует запрет на ведение строительных работ.
Отметим, что в апреле 2016 года на вышеуказанном земельном участке прошла проверка, которая выявила превышение площади застройки. Материалы направили в Адлерский районный суд, возбуждено исполнительное производство. Однако решением суда было признано право собственности на здание – трехэтажный многоквартирный дом площадью 1324,2 кв.м.
https://ngsochi.com/society/3472-v-a...
Фото красочное.
Это здание в 5 этажей нешуточных размеров.
|
| |
|
[30.07.2018 15:18:15] | | https://russian.rt.com/russia/foto/5...
Про это речь? Частный дом))) |
| |
|
[30.07.2018 15:43:54] | | А вот он на яндекс-панорамах. Но с другой стороны: https://yandex.ru/maps/-/CBuc4Sae3A
То есть к небольшому кирпичному дому пристроили огромный металлический каркас, обшитый сайдингом.
"Гостевой дом «Комната на Просвещения, 81» расположен в Адлере, в 3 минутах ходьбы от аквапарка «Амфибиус», в 5 км от торгового центра «Новый век» и в 6 км от парка «Южные культуры». Расстояние до конькобежного центра «Адлер-Арена» составляет 7 км.
В номерах гостевого дома установлен шкаф для одежды.
Гостевой дом «Номер на Просвещения 81» находится в 7 км от керлингового центра «Ледяной куб» и в 8 км от Большого ледового дворца. Расстояние до международного аэропорта Сочи составляет 4 км."
https://www.booking.com/hotel/ru/kom...
|
| |
|
[30.07.2018 16:40:25] | | Был я там в 2013-м. Звиздец полный. От 2 до 7 этажей стоят домики. Архитектура стопудово должна ответить. |
| |
|
[30.07.2018 17:22:28] | | Ув. Georg ® [30.07.2018 15:43:54]
Если посмотреть ссылку на панораму, что дали Вы, то главная достопримечательность домика, не (в 3 минутах ходьбы от аквапарка «Амфибиус», в 5 км от торгового центра «Новый век» и в 6 км от парка «Южные культуры». Расстояние до конькобежного центра «Адлер-Арена» составляет 7 км.) а в МИНУТЕ от пляжа и моря. |
| |
|
[30.07.2018 19:08:54] | | Andorra1 ®
Цитата Гл. архитектору могут вменить четверть тысячи домов самостроев. --Конец цитаты------
Так и я про то же: как можно вменить должностному лицу самострой? Он ведь на то и самострой, что не проходил официального согласования. Да и нет у ГАГа надзорных полномочий, чтобы выявлять подобное. Тут, похоже, классическое: наказали невиновных, наградили непричастных. |
| |
|
[30.07.2018 20:36:58] | | >а в МИНУТЕ от пляжа и моря.
Там до моря железная дорога и забор. Скорее всего поэтому такие задворки у моря. |
| |
|
[31.07.2018 12:07:23] | |
//////////Там до моря железная дорога и забор. Скорее всего поэтому такие задворки у моря./////
Ув. Georg ® Эти “задворки” самый цветущий и богатый сектор.
Это первая из многих (до 5 улиц) улиц с богатейшими коттеджами в много этажей приспособленных под гостиницы.
На “задворках” полно кафе, столовых и пр.
Про железную дорогу и забор.
Исторически железная дорога идет вдоль моря сразу по краю пляжной линии.
По Адлеру до Сочи и дальше.
Между ж.д. и шоссе проходящей параллельно, расположен жилой, как правильно частный сектор.
Иногда частный сектор снося и строят пансионаты на его месте.
В таком я и отдыхал в 2017г.
В 1 км от сгоревшего домика, я и гулял по этой улице Просвещения и любовался красотой зданий, их богатыми фасадами.
Весь берега моря - это беспрерывные пляжи.
Через жел.дорогу к пляжам имеются пешеходные проходы в ограждении ж.д. через 500-700м.
Переходы с светофорами.
Один такой домик в много этажей приносит десятки миллионов за сезон выручки.
Размер дохода кратен количеству этаже в “гостинице”.
|
| |
|
[31.07.2018 13:11:57] | | То, что доходы гигантские - сомнения не вызывает. Вопрос, куда идут эти доходы. Понятно, что про нелегальные гостиницы все знают и за это так или иначе владельцу нужно платить.
Всё таки это "задворки". У меня сейчас на рабочем столе фотография из Швейцарии: берег озера, непосредственно по берегу - железная дорога, дальше вплотную шоссе и маленькие домики. Выглядит всё это совсем по другому. |
| |
|
[31.07.2018 13:26:06] | | Andorra1"приносит десятки миллионов за сезон выручки". Откуда? Пусть,10 комнат. В среднем 90 дней,пусть по 700 рублей за комнату.630 тыс. : 12= 52500 в месяц- налоги,жкх. Это могло случиться и не в гостевом доме,а ваши заумные нассуждения приведут к росту цен. |
| |
|
[31.07.2018 13:29:01] | | Ув. Georg ®
Это потому, что эти домики не под многоэтажные гостиницы на 8 сотках.
И не самострой дикий, безудержный в алчности.
Людей привлекает ТЕПЛОЕ море, и пляж.
Про пляж Вы ничего не сказали.
Не думаю, что швейцарцы массово выезжают на этот берег КУПАТЬСЯ и загорать.
У них теплое Средиземное море под боком.
Купаются именно в нем, как и французы, предпочитавшие теплые воды Средиземного моря на юге страны и его пляжи холодным водам Атлантического океана (Бискайскому заливу) западной части страны.
На Можайском водохранилище под Москвой тоже есть красивые коттеджные поселки, но в них нет ажиотажа сдачи жилья в наем.
|
| |
|
[31.07.2018 13:32:13] | | Если с этих доходов владелец дома в Сочи захочет построить настоящую легальную, но маленькую гостиницу - ему это сделать никто не даст. |
| |
|
[31.07.2018 13:38:55] | | Ув. bavvs ®
Пусть,10 комнат.
Вы плохо представляет РАЗМЕРЫ домиков.
10 это на ЭТАЖЕ.
Умножьте на 3-5 этажей.
Итого 30-50 комнат.
Пусть 40 комнат в среднем (при не полной заполняемости).
При 90 дней (3 месяца).
700 р х 90 дн х 40комн = 2 520 000р.
Я был в апреле 4 числа.
Уже дома заселялись по полной.
Если считать апрель-октябрь =7 месяцев
210 дн.
700 р х 215 дн х 40комн = 5 880 000р.
Можно не работать)))
|
| |
|
GRIN
[31.07.2018 14:00:53] | | Архитектура стопудово должна ответить.
А архитектура наделена правом контроля или надзора? |
| |
|
[31.07.2018 14:21:21] | | С другой стороны, если владельцам участков дать возможность построить настоящие маленькие гостиницы, они это не сделают.
Во-первых, они не в состоянии организовать строительство хотя бы маленькой, но настоящей гостиницы и не способны вести нормальный гостиничный бизнес.
Во-вторых, им просто не хочется. Им существующая ситуация гораздо приятнее вовсе не потому, что доходов больше, а сам процесс нравится.
Да и в целом всё всех устраивает. |
| |
|
[31.07.2018 14:50:09] | |
Ув. bavvs ® [31.07.2018 13:26:06] ///////////приносит десятки миллионов за сезон выручки". Откуда?////////
Посмотрел реалии:
Цены на 6 ночей.
Не дорогие:
С 6 по 12 августа (6 ночей) за 15 550р.
(2 600 за ночь).
Гостевой дом, мини-гостинца “Дом у моря” Прибрежная улица 29А, рядом с Просвещения (где был пожар).
Номер на 2-3 человек (одна комната!)
Рядом домики по 16 500, 19 200, 18 600, 21 000, 36 000р. На тот же период.
Вы не поверите, есть и за 210 000р.
Таксы за ночь:
0-3 600
3 600 – 7 200
7 200 -10 000
10 000 -14 000
Посмотрел фото.
Обычно дом в 3-4 этажа.
10 комнат на этаже.
Если считать апрель-октябрь =7 месяцев
210 дн.
2 600 р х 210 дн х 40комн = 21 840 000р.
20 лямов прихода (Вспомнил присказку: “Знал бы прикуп жил бы в Сочи”).
И не самый дорогой домик (комната).
Рядом домики с комнатой по 16 500р, 19 200р, 18 600р, 21 000р, 36 000р за 6 ночей.
При 16 500р = прибыль 21 840 000р
При 36 000р = 50 400 000р.
Да хоть меньше половины после откатов и налогов останется и то жить можно.
Впечатление, пожары были и будут.
Хорошо, хоть не как курятники соломенные и деревянные, как в Греции строят.
Не происходит огненного шторма.
|
| |
|
[31.07.2018 22:01:14] | | А власти Сочи заявили, что просили МЧС и правоохранительные органы разобраться с этими постройками http://vesti-sochi.tv/obshhestvo/576... Чьи-то погоны "полетят"... |
| |
|
Свои
[01.08.2018 8:46:02] | | О чем спор-то - непонятно?!
То, что все там по строительству решается за бабки - это и к бабке не ходи... а где сейчас решается по-другому?!
Начкара-то не посадили еще? Вот основной вопрос...
А вы тут обсуждать опять начали - архитектор... разрешение, еще про пожарные отсеки начать стоит...
|
| |
|
Свои
[01.08.2018 8:53:57] | | gpn [31.07.2018 22:01:14]
///А власти Сочи заявили, что просили МЧС и правоохранительные органы разобраться с этими постройками http://vesti-sochi.tv/obshhestvo/576... Чьи-то погоны "полетят"...///
Правильно заявили, сейчас принцип такой действует, кто первый вякнул - тот и прав... сейчас судьи при принятии решения действуют не основываясь на норме закона и своих внутренних убеждениях, а с подачи очень высокопоставленной рожи.
А наши как всегда, своих .опы прикрыли, думают...и по кустам попрятались )))
Сейчас найдется како-нибудь свидетель, который скажет, что говорил начкару, что там люди, а он не пошел в открытый огонь их спасать, а стал поливать из шланга угол дома - и будет еще один Генин... |
| |
|
[03.08.2018 12:41:39] | | "Следственными органами СК России по Краснодарскому краю, в рамках расследования уголовного дела о пожаре с человеческими жертвами в Адлерском районе, обвинение в оказании услуги ненадлежащего качества предъявлено мужчине, который возвел незаконную постройку (ч.3 ст.238 УК РФ).
30 июля произошло возгорание здания по улице Просвещения, после чего пламя перешло на соседнюю постройку. Установлено, что сгоревшие постройки были возведены самовольно. По данным следствия, очаг возгорания произошел в кафе-шашлычной, откуда пламя перешло на соседнее здание, хозяин которого сдавал его за плату отдыхающим. Также следователи установили, что на территории была возведена одноэтажная постройка, которую мужчина также сдавал за плату. Изначально погибшими числились 8 человек, но в ходе дополнительного осмотра на месте этого сгоревшего строения следователем обнаружены еще два тела. Таким образом, погибшими в пожаре считаются 10 человек, в том числе ребенок.
Точная причина возгорания станет известна по результатам проводимой в настоящее время пожаротехнической экспертизы. По всем обнаруженным телам погибших назначены генетические экспертизы.
Мужчина вину в предъявленном обвинении признал в полном объеме и сотрудничает со следствием.
51-летний владелец шашлычной и 29-летняя женщина, которая находилась в одноэтажном помещении соседнего участка, находятся в больнице с ожогами в тяжелом состоянии. По уголовному делу работает группа опытных следователей и криминалистов. Расследование продолжается."
http://sledcom.ru/news/item/1246244/ |
| |
|
[04.08.2018 17:20:16] | | Теперь у них жилые гаражи сгорели, хорошо без жертв http://vesti-sochi.tv/proisshestvija... |
| |
|
Свои
[05.08.2018 8:37:00] | | gpn [04.08.2018 17:20:16]
жаль, что не нашлось на форуме обсудить требования для устройства жилых гаражей )))
Хотя таких гаражей по всей России навалом...
А про гостиницу че-то опять притихли...видимо не тот резонанс |
| |
|
[05.08.2018 16:48:37] | | Аркадий Северный "как то мы с женою раз...." |
| |
|
[06.08.2018 18:39:27] | | снос самовольных построек
http://www.consultant.ru/document/co... |
| |
|
| | | Ответ пойдет СЮДА |
|