21.04.2005 20 апреля состоялась встреча представителей органов пожарной безопасности Красноярска и Красноярского края и членов правления Союза строителей Красноярского края. Основной целью встречи "на высшем уровне" было достижение взаимопонимания между строительной отраслью и пожарниками.
Предваряя разговор, заместитель губернатора Красноярского края Николай Глушков отметил, что состояние противопожарной безопасности на территории края оставляет желать лучшего. Печальные примеры – пожары в селах Казачинском и Каратуз, поселке Краснотуранск. Не всегда качественно выполняют свою работу строители – серьезные недочеты в плане пожарной безопасности обнаружились при приемке железнодорожного вокзала, гипермаркета АЛПИ и других объектов. "Требования пожарных служб должны выполняться, – заявил Николай Глушков. – Но я не хочу, чтобы строители собирали деньги на лестницы и машины, так это ведет к удорожанию жилья. Проблемы пожарников не должны решаться за счет инвесторов". Заместитель губернатора призвал пожарников четко обозначить требования и правила и игры и прийти к компромиссному диалогу со строителями.
Руководитель государственной противопожарной службы МЧС России Сергей Комаров, по инициативе которого состоялась встреча, заявил, что активизация темпов строительства в столице края привела к тому, взаимоотношения между участниками строительства и надзорными органами стали напоминать революционную ситуацию. Чтобы не зайти в тупик, строители должны понимать, что красота дома и его безопасность – понятия одного уровня.
Сергей Комаров пояснил, что федеральный центр занял жесткую позицию по соблюдению строительных норм и правил, и если раньше какие-то отступления красноярские органы противопожарного надзора могли согласовать на месте, теперь вводится новая процедура – решение должен принимать коллегиальный орган, а в случае положительного заключения отправлять его на утверждение в Москву.
"Мы должны определить ясную политику, понятную всем – проектировщикам, строителям и надзорным органам", – сказал в заключение Сергей Комаров.
Президент Союза строителей Разим Абасов отметил, что рынок диктует сдачу объектов в две стадии – на этапе черновой и чистовой отделки, потому что инвесторы порой под ноль убирают то, что было сделано в квартире строителями. Как будут использоваться нежилые помещения на первых этажах, зачастую не знают и сами инвесторы. Однако пожарники проверяют объект только один раз – после окончания черновых отделочных работ и требуют полного укомплектования помещений противопожарным оборудованием. В результате такого формального подхода выбрасываются на ветер деньги и страдает пожарная безопасность.
Решением проблемы может стать продажа квартиры с обременением – то есть участник долевого строительства не сможет распорядиться ею до приемки органами противопожарного надзора. Другой выход предложил главный государственный инспектор по Красноярскому краю Владимир Бойдик – сдавать будущий офис или магазин как единое помещение с двумя выходами, в таком случае минимизируется требуемая противопожарная защита. Но при этом фактическое состояние помещения во время предъявления комиссии должно соответствовать проекту.
Владимир Бойдик рассказал, что развитие градостроительного комплекса Красноярска тормозят нормы, согласно которым новое строительство должно вестись на расстоянии не более 3 км от ближайшего пожарного депо. Чтобы охватить всю территорию Красноярска, нужно построить и оснастить 22 депо, на что, само собой, у пожарников нет денег.
Другой проблемой является отсутствие специальной техники, которая могла бы обслуживать высотные здания. С имеющимися на вооружении лестницами можно добраться до верхних этажей зданий, высота которых не превышает 28 м. Единственная высотная лестница находится отчего-то в Свердловском районе Красноярска, а не в активно застраивающемся Советском.
Отчасти снять ограничения позволили бы приобретение второй лестницы, формирование муниципальной пожарной охраны, а также создание на особо опасных объектах пожарных команд, финансируемых их федерального центра.
Владимир Бойдик обратился к строителям с просьбой согласовывать решения о перепланировке, изменении этажности здания на стадии проектирования или хотя бы начала строительства, а не в конце, иначе готовый объект не будет принят органами противопожарного надзора.
Участники заседания приняли решение сформировать рабочую группу для выработки конкретных предложений по улучшению ситуации. В нее войдут строители, представители органов противопожарного надзора и государственного архитектурно-строительного надзора.
Не остались без внимания членов правления Союза строителей недавний скандал с Центром ипотечного кредитования и уход "в подполье" ЖСК "Гранит". Речь идет о десятках обманутых людей. Один из жителей Богучан, поверив телевизионной рекламе, продал квартиру и вложил в Центр ипотечного кредитования 750 тысяч рублей. Скорее всего, ему не удастся вернуть эти деньги. Николай Глушков призвал строителей не размещать рекламу в дискредитировавших себя недобросовестной рекламой средствах массовой информации и сотрудничать только с теми информационными компаниями, которые войдут в создаваемый при Союзе строителей Красноярского края Медиахолдинг.
Среди других вопросов повестки дня можно отметить прием в члены Союза строителей ЗАО "Сибирь" из Шарыпово и назначение даты отчетно-выборного собрания всех членов Союза. По предварительному соглашению собрание состоится 25 мая в 15.00 в заводоуправлении фирмы "Культбытстрой".
День строителя в этом году будет праздноваться в 50-й раз. Его решено отметить в Большом концертном зале, вмещающем большое количество людей. Праздничная программа помимо местных коллективов будет включать выступление звезды российского уровня./Sibdom.ru/

---