22.08.2018 Как сообщает 56orb, в Оренбурге начинается кампания по борьбе с подъездными кладовками в высотных домах. В случае получения предписания от МЧС, все жильцы дома за два месяца должны будут освободить кладовки.

Проверки пожарных инспекторов МЧС охватят все многоквартирные дома Оренбурга высотой от 12 этажей. Подпункты «в» и «к» пункта 23 Противопожарных правил запрещают обустройство кладовых в поэтажных коридорах и лифтовых холлах. В случае, если сооружения не будут демонтированы, управляющая компания, обслуживающая дом, получит штраф от 70 до 80 тысяч рублей.

 - Единственный выходом, как не демонтировать кладовые и не нарушать противопожарные требования, - это всё оттуда вынести, все горючие материалы, и снять замки, - прокомментировал председатель ТСЖ "Радужное" областного центра Никита Лапшин.

Жильцы многоквартирных домов, конечно, возмущены, ведь многие покупали эти кладовки за 20- 50 тысяч рублей.

 - Выкупить такие кладовки в собственность невозможно, это кто-то людей обманул, - объяснил юрист по гражданским делам Сергей Ляховский. - Все подобные договоры ничтожны, так как все помещения в подъезде - общедомовая собственность. Юридически можно лишь сдать их в аренду. Но и в этом случае требуется согласие общего собрания собственников, плюс аренда будет с обременением, которые накладывают противопожарные требования.

Поэтому управляющие компании, получив предписание от МЧС, сначала предупредят жильцов, что необходимо демонтировать кладовку, а в случае отказа могут и обратиться в суд.

Срок на то, чтобы убрать все кладовые из дома без штрафа - два месяца. Если УК получит штраф за недемонтированную кладовую, то она имеет право потребовать компенсацию потерь от нарушителей и оплату работ по демонтажу. http://oren1.ru/paper/news/taschite-na-balkon-v-orenburge-nachinaet.html

---