25.12.2010 Требование пожарных «привести в порядок» так называемую систему автоматической противопожарной защиты (АППЗ) добавляет управляющим организациям и ТСЖ головной боли, которой и так хватает в преддверии отопительного сезона.

Проблема достаточно сложная, если подходить к ней формально. С одной стороны, действительно, АППЗ должны быть в каждом доме, но с другой стороны, нынешняя ситуация с отсутствием противопожарной защиты уходит своими корнями в далекое социалистическое прошлое. А сейчас, чтобы восстановить АППЗ в шестнадцатиэтажном доме, требуется примерно 5 миллионов рублей. Понятно, что оплатить такой счет из средств ТСЖ нереально. Проблема еще и в том, что некоторые из председателей считают, что подобные требования в их сторону, мягко сказать, несправедливы. Почему?

Тридцать лет назад силами одного из домостроительных комбинатов возводилась новая серия высоток. Проект подразумевал, в том числе и указанную АППЗ. И даже основные ее «элементы» при строительстве дома были обозначены. Вот они: датчики (в идеале подающие сигнал о задымлении), специальные шахты (блокирующие распространение дыма), работающие с ними заодно двигатели (якобы прогоняющие воздух) и, наконец, свисающие грозди проводов, так никогда никем и не смонтированные.

В те советские времена попасть в жилищный кооператив считалось «за счастье». Дома принимал город, чаще всего по партийному принципу «будь готов — всегда готов». И, как только дом мог принять жильцов в отведенные для них квартиры и дать им жизненно необходимое, вроде света, тепла и газа, здание считали «сданным». Системой АППЗ, погибшей в зачаточном состоянии, или не интересовались, или «делали вид», поскольку доведение таковой до ума требовало значительных материальных и интеллектуальных усилий. Всего того, на чем «грех не сэкономить».

В результате
Спустя 28 лет вдруг обнаружилось, что система АППЗ не иначе как жизненно необходима. Никто не спорит с тем, что это оправдано, поскольку способно свести к минимуму опасность пожара. Все дело в том, что вину за неисправность сегодня целиком возлагают на ТСЖ, которые, в свою очередь, уверены: без помощи города, района им не справиться. А пока эта графа в требованиях пожарников остается под знаком «не выполнено», ТСЖ вынуждено выплачивать ежегодные штрафы. И поскольку год от года ничего не меняется, система штрафов превратилась в некую дань. С просьбой разобраться управляющие одного из домов по Морской набережной обратились к депутату. В обращении подробно объяснили, когда и по какой причине система АППЗ в их доме никогда не функционировала и, судя по сложившейся ситуации, в ближайшее время функционировать не будет. Впоследствии, с подачи пожарных, решение вынес уже прокурор. Если коротко, в результате оно было сведено к формулировке «виновных (тех самых) найти и наказать». Но, как пояснили управляющие этого же дома: «Найти их, виновников событий тридцатилетней давности, не представляется возможным. Если бы с помощью такого поиска можно было б решить вопрос, цена которого превышает 5 млн рублей, мы бы обязательно это сделали…» Но, увы.
Источник: www.konserg.ru

---