23.07.2008 В настоящее время в городе происходит настоящий бум строительства высотных зданий, причем как административных, так жилых. При этом техническая оснащенность пожарных депо не изменяется, но связанно это в большей степени с особенностями рельефа и климатическими условиями. А пожары в подобных зданиях регистрировались и не раз.
Как отметили в объединении строителей «Властра», при проектировании и строительстве высотных объектов необходимо учитывать большую степень потенциальной пожарной опасности в сравнении с объектами высотой до 50 м. Связано это со сложностями при эвакуации людей и проведении спасательных работ при возникновении пожара.
В комплексе мероприятий по обеспечению пожарной безопасности приоритетными являются требования по обеспечению безопасности людей. Уровень пожарной безопасности должен соответствовать требованиям ГОСТ 12.1.004¬91 и быть равным 0,999999, т.е. что только один из миллиона человек, находящихся в этих зданиях, может подвергнуться воздействию опасных факторов пожара.
Проведя анализ сведений о пожарах в высотных зданиях, можно утверждать, что основными факторами, способствующими трагическому развитию событий, являются:

 - низкая огнестойкость строительных конструкций;

 - наличие больших объемов, не разделенных противопожарными преградами;

 - недостаточное количество лестничных клеток;

 - недостаточная ширина путей эвакуации;

 - большое расстояние до ближайшего эвакуационного выхода;

 - наличие большого количества проходок в противопожарных преградах для инженерных коммуникаций;

 - отсутствие планов эвакуации и указателей;

 - устройство подвесных потолков;

 - превышение горючей нагрузки;

-быстрое распространение пожара.
Учитывая вышесказанное, необходимо уже на стадии проработки эскизного проекта обращать внимания на принятые технические решения, оценивая их с точки зрения обеспечения пожарной безопасности объекта.
Нельзя также не отметить факт неэффективности применения автоматических систем противопожарной защиты в связи с отсутствием культуры эксплуатации этих систем. Особенно это касается жилых домов – еще до ввода здания в эксплуатацию, собственники начинают производить отделочные работы и демонтировать системы обнаружения пожара.
Влияет на работоспособность систем противопожарной защиты и недостаточное внимание к их техническому обслуживанию на стадии эксплуатации объекта.
Сказанное выше отражает далеко не весь перечень проблем, каждую из которых нужно рассматривать. Это – и применение различных фасадных систем, и обеспечения доступа пожарных при проведении работ по тушению пожара, и применение отделочных материалов, и алгоритм работы автоматических систем противопожарной защиты, и много другое.
Таким образом, вопросы обеспечения пожарной безопасности необходимо решать комплексно, учитывая характерные особенности объекта, рассматривая их с точки зрения всех участников рынка недвижимости; – проектировщиков, строителей, эксплуатационников и самое главное тех, кто будет жить и работать в этих зданиях. И не забывать об ответственности за жизнь и здоровье этих людей./ВОСТОК-МЕДИА/

---