07.07.2006 Бизнесмены договорились с пожарными об упрощении процедуры сдачи в эксплуатацию объектов, построенных более 20 лет назад
Проблемы реконструкции объектов недвижимости и спорные вопросы, возникающие при согласовании требуемой документации в органах Государственного пожарного надзора, обсуждались на заседании общественного совета при ГУ МЧС по Ивановской области. В заседании совета также принял участие глава Государственного архитектурно-строительного надзора Ивановской области Вячеслав Будрейка.
Как отметил В.Будрейка, необходимо обратить внимание органов местного самоуправления, которые выдают разрешения, на то, что в градостроительном кодексе отсутствуют такие понятия, как «перепланировка» и «переоборудование». Оба эти термина укладываются в понятие «реконструкция». При этом в большинстве документов, выданных, например, ивановской мэрией, речь идет именно о перепланировке и переоборудовании.
Основная дискуссия развернулась вокруг требований, выдвигаемых Госпожнадзором при реконструкции помещений. Так, даже если вся реконструкция заключается в строительстве перегородки, разделяющей одну комнату на две, ГПН требует подготовить новый проект. А создание проекта – это дополнительные временные и финансовые затраты. При этом, как отметил председатель общественного совета предприниматель Василий Скворцов, неясно, следует ли делать проект на все здание или можно ограничиться только теми помещениями, где проходит перепланировка.
Кроме того, есть проблемы с теми зданиями, которые были построены 20-30 лет назад, давно эксплуатируются, но так и не были сданы в эксплуатацию. Делать новый проект, по которому можно было бы его принять, достаточно проблематично.
Как пояснил В.Будрейка, по решению органов местного самоуправления такие объекты могут быть приняты в эксплуатацию по техобследованию. Однако этот документ должен сопровождаться подробным сопроводительным заключением.
Глава ГПН по Ивановской области Леонид Моторин против такой постановки вопроса не возражал, добавив, что раздел «Пожарная безопасность» в пояснительной записке в этом случае должен быть подробным.
Общественный совет при ГУ МЧС принял решение подготовить обращение к органам местного самоуправления, чтобы процедура сдачи давно построенных объектов была упрощена, хотя бы в части взаимодействия с Госпожнадзором./chastnik.ru/

---