03.01.2021 Появилась новость о разделении некогда обширной игорной зоны «‎Янтарная» в поселке Куликово Зеленоградского округа площадью 99.5 га на 39 участков для последующей распродажи с аукциона. Как пишет РБК впервые об этом заявил министр региона по экономическому развитию промышленности и торговли Дмитрий Кусков.

Трудности организации торгов
Несмотря на все надежды, проект оказался экономически сложным. Огромная территория, требующая значительных капиталов, оказалась непосильной одному инвестору. И как крайняя мере к привлечению инвестиций руководство разработало план решения этой проблемы. Согласно ему предлагается сдавать участок в аренду или как вариант — под застройку игровых площадок с зонами для торговли и отдыха. Для начала, на торги планируют выставить первую и вторую линию прибрежной зоны Балтийского моря.

Четкого представления о времени проведения аукциона нет. Да и согласно законодательству не все гладко, требуются некоторые правки. В частности, руководство Калининградского региона ожидает внесение исправлений в распоряжение правительства РФ от 2008 года. Для объявления о начале торгов необходимо документальное подтверждение статуса игорной зоны как единого участка с единым кадастровым номером.

Предыдущая попытки продажи не увенчалась успехом
В 2014 году состоялись первые открытые торги по данному объекту. Тогда право на застройку получила девелоперская компания ЗАО «Группа компаний СТК». Планировалось строительство такого себе городка развлечений. Согласно соглашению в игорную зону «Янтарная» предполагалось вложить около 45 миллиардов рублей и превратить участок в целый игорный комплекс со всей инфраструктурой. Но буквально по прошествии пяти лет в самый разгар обустройства договор был расторгнут, поскольку инвестор не справлялся со взятыми на себя обязательствами и к установленному сроку не выполнил план. Финансовые трудности послужили причиной разрыва контракта. В результате было принято решение о разделении территории и к августу 2020 появились 39 индивидуально зарегистрированных участка. Руководство региона таким путем решило закрыть брешь в бюджете, рассчитывая, что меньший объем вложений привлечет новые инвестиции.

Что представляет из себя «Янтарная» в 2020 году?
На данном этапе развития на территории работают два заведения. Это казино «SOBRANIE» и зал с игровыми автоматами «MAGIC CRYSTAL», который открылся одним из первых в 2016 и остается действующим по сей день с перспективой дальнейшего расширения. За всю историю развития этой игорной зоны было вложено около 3 миллиардов рублей. За пять лет работы комплекса аренда принесла 80 миллионов, а налог на ионный бизнес принес 100 миллионов рублей. Так что, перспективы развития есть, необходим только ответственный инвестор.

https://www.rubaltic.ru/press/igornuyu-zonu-yantarnaya-razdelili-na-desyatki-uchastkov-dlya-investorov/

---