07.09.2012 Президент Азербайджана Ильхам Алиев своим указом утвердил Градостроительный и строительный кодекс, установил сроки его вступления в силу и связанное с этим правовое регулирование.


По указу Кабинету министров поручено:


– в течение 3 месяцев дать предложения по приведению законодательства в соответствие с новым кодексом и обеспечить такое соответствие для своих нормативно-правовых актов;


– в течение 5 месяцев привести в соответствие кодексу нормативно-правовые акты центральных органов исполнительной власти;


– в течение 4 месяцев подготовить законопроект об ответственности за нарушение положений кодекса, за поддельную экспертизу строительных проектов и гражданской и административной ответственности за связанный с этим ущерб, а также проект правил проведения градостроительного надзора, экспертизы строительных проектов, остановки строительных работ, сноса объектов строительства, проведения государственного надзора над строительством;


– в течение 3 месяцев необходимо подготовить предложения по назначению «уполномоченного органа» на предоставление разрешения на строительство на основе анализа технико-экономического обоснования (сметы) и на снос объектов, если они строятся на не выделенных под эти цели земельных участках исполнительных


властей и муниципалитетов;


– в течение 5 месяцев утвердить правила предоставления разрешений на строительство при отсутствии подробного плана и определения соответствия строительного проекта документам территориального планирования (генеральный или общий план); правила организации и функционирования единой информационной системы строительной и градостроительной деятельности; правила совместной разработки документов территориального планирования для соседних территориальных единиц; подробные правила территориального зонирования и определения разрешённых видов строительства; правила организации и проведения общественного обсуждения территориальных планов; правила подготовки, согласования и утверждения проектов общего и генерального плана; правила проведения мониторинга реализации общего и генерального плана; правила подготовки, согласования и утверждения проектов детального территориального плана; правила профессиональной сертификации, отзыва сертификатов и ведения списка сертифицированных специалистов; правила проверки качества и соответствия стандартам применяемых строительных материалов; правила аккредитации лабораторий по сертификации строительных материалов и изделий; правила установки требований к системам обогрева, кондиционирования, освещения и акустики (звукоизоляция и акустика комнат); правила проведения инженерно-изыскательских работ; правила установки требований к пожарной безопасности; правила введения требований к безопасности объектов инженерно-коммуникационного назначения; дать предложения по определению ответственного органа за определение безопасности строительства в потенциально опасных местах; утвердить детальные правила определения расстояния между жилыми строениями; дать предложения по критериям определения соответствия проекта градостроительным и строительным требованиям для предоставления разрешения на его реализацию; утвердить основания для продления срока действия строительного разрешения; дать предложения по утверждению списка строительных объектов государственной важности и повышенной опасности, по списку объектов для проведения государственного технического надзора; утвердить единую форму разрешения на эксплуатацию объекта строительства, утвердить список строительной документации, нуждающейся в нотариальном заверении; утвердить правила ведения Государственного реестра строений.


В течение 6 месяцев Кабинет министров должен подготовить:


– законопроекты об экологической оценке строительных проектов; об обязательном страховании профессиональной ответственности субъектов, занятых строительной деятельностью; об архитектурной деятельности;


– проект правил о формировании и ведении градостроительного кадастра;


– предложения по концепции нормативных градостроительных и строительных документов.


Госкомитету по градостроительству и архитектуре поручено в течение 3 месяцев:


– утвердить правила отчётности в строительной области;


– определить условия для строительства заборов высотой не более 2,2 метра без соответствующего разрешения.


По указу ответственными за реализацию кодекса являются президент Азербайджана, Кабинет министров, Госкомитет по градостроительству и архитектуре, местные органы исполнительной власти, Министерство по чрезвычайным ситуациям, Министерство труда и социальной защиты./abc.az/

---