29.07.2007 Нижегородские власти готовят еще одно обременение шведской компании IКЕА, которая по соглашению с местным правительством уже построила транспортную развязку в районе торгцентра “Мега”. Теперь заксобрание предложило облправительству призвать компанию выступить соинвестором расширения трассы М-7 “Волга” в Кстовском районе.



--------------------------------------------------------------------------------

ТЦ “Мега” площадью 113 000 кв. м в Кстовском районе открыт в октябре 2006 г. Объем инвестиций в проект составил $110-120 млн. В ТЦ разместилось около 150 арендаторов, в частности IКЕА, OBI, Auchan. Средняя посещаемость центра — около 20 млн человек в год.

--------------------------------------------------------------------------------

Постановление о необходимости расширить участок на 426-м км федеральной трассы М-7 “Волга” в Кстовском районе нижегородское заксобрание приняло в конце прошлой недели. С этой идеей выступил комитет по жилищной политике и градостроительству заксобрания. В постановлении правительству области предлагается разработать проект и смету работ, а ООО “ИКЕА-Мос (Торговля и недвижимость)” принять “дополнительные меры по обеспечению потребностей участников дорожного движения” при создании транспортной развязки, которую компания уже строит. ООО и правительство по решению депутатов должны выступить соинвесторами проекта.

Депутаты сочли, что трасса перегружена и на ней складывается аварийная ситуация, объяснил “Ведомостям” решение своих коллег заместитель председателя комитета Александр Косовских. Участок будет расширен с двух до четырех полос. Косовских затруднился оценить, сколько средств понадобится на расширение трассы, но ранее специалисты его комитета говорили, что расширение 1 км дороги обойдется в 30 млн руб., а всего участка (12 км) — в 360 млн руб. Деньги инвестора станут для правительства области дополнительным стимулом разработать этот проект, считает Косовских.

А замдиректора муниципального учреждения “Кстовские дороги” Михаил Шабанов добавляет, что до конца 2007 г. IКЕА также должна по соглашению с региональными властями построить еще одну развязку — со стороны Большой Ельни, чтобы улучшить проезд к близлежащему Федяковскому кладбищу.

В этом году IКЕА построила транспортную развязку протяженностью 2,2 км возле торгцентра “Мега”, которая предусматривалась инвестконтрактом с властями. По данным помощника гендиректора “ИКЕА-Мос” Оксаны Белайчук, развязка обошлась компании в 150 млн руб.

Об инициативе законодателей она узнала от корреспондента “Ведомостей”. “Мы выполнили все условия инвестсоглашения и даже перевыполнили ряд обязательств, создав вместо 3000 рабочих мест 3500, — заявила Белайчук "Ведомостям". — Создавая рабочие места и платя налоги, мы уже инвестируем в экономику региона”.

Интенсивность движения на автомагистрали “Волга” — до 57 000 автомобилей в сутки, на дороге Большая Ельня — Ольгино — порядка 8000, говорит Шабанов. Замначальника отдела пропаганды ГИБДД Нижегородской области Дмитрий Мацкевич отметил, что “в отличие от народных избранников Управление ГИБДД Нижегородской области не видит серьезных проблем с аварийностью на дороге”.

В 2004 г. IКЕА дважды откладывала открытие “Меги” в Химках. Чиновники отказывались подписывать акт госприемки, ссылаясь на технические недостатки, выявленные контролирующими органами, которым, в частности, не нравилось, что под парковкой “Меги” проходит газопровод высокого давления. Газопровод проходит также под Ленинградским шоссе и Октябрьской железной дорогой, но чиновники вспомнили о нем как раз накануне открытия центра. После того как компания согласилась пожертвовать на развитие детского спорта в Химках $1 млн, взялась изолировать газопровод специальным защитным коконом, ей разрешили достроить транспортную развязку, ведущую к центру, и подписали акт госприемки.



--------------------------------------------------------------------------------

ЗАМЕЧАНИЯ ДЕЙСТВУЮТ ДО СЕНТЯБРЯ

ТЦ “Мега” работает с девятью замечаниями по соблюдению правил пожарной безопасности и окончательно торгцентр будет принят лишь к сентябрю, сообщил 27 июля главный государственный инспектор пожарного надзора по Нижегородской области Игорь Шиканов. В декабре 2006 г. “Мегу” под Нижним показательно закрывал на 30 суток кстовский городской суд, чтобы центр устранил нарушения правил противопожарной безопасности. Истцом выступило Главное управление МЧС РФ по Нижегородской области, зафиксировавшее в ТЦ в первой декаде ноября 955 нарушений./vedomosti.ru/

---