21.12.2021 Владельцы ТЦ «Феникс» в Тагиле судятся из-за смены обслуживающей компании. В результате конфликта в торговом центре обесточена единая система оповещения, пожаротушения и дымоудаления. ТЦ до сих пор работает, и пожар в трехэтажном здании, со слов источника редакции TagilCity.ru, может привести к печальным последствиям.
Прокурор и сотрудник МЧС нашли в ТЦ «Феникс» множественные нарушения требований пожарной безопасности
29 июля прокурор Ленинского района совместно со старшим инспектором ОНД и ПР города УНД и ПР ГУ МЧС России по региону проверили торговый центр «Феникс» на соблюдение требований пожарной безопасности.

В ходе проведенных надзорных мероприятий было установлено, что собственниками не обеспечено соблюдение требований нормативных документов по пожарной безопасности,
следует из искового заявления прокурора в Ленинский районный суд.

Согласно документу, прокурор и инспектор выявили следующие нарушения:

Собственники ТЦ «Феникс» не организовали работу по техобслуживанию установок автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией, системы пожаротушения и дымоудаления. Данные нарушения допущены со стороны ООО «Дорожник» и ООО «Мега-Инвест».
ООО «Мега-Инвест» не хранит документы на системы противопожарной защиты.
Средства обеспечения противопожарной безопасности с 10-летним сроком службы не тестируются ежегодно на исправность оборудования. Соблюдение данного требования находится в компетенции ООО «Дорожник» и ИП Ларин М. Л.
Владельцы не заносят информацию о работе со средствами обеспечения пожарной безопасности в соответствующий журнал.
Система пожаротушения в ТЦ «Феникс» переведена с автоматического пуска на ручной.
Установки пожаротушения, оповещения и сигнализации не работают бесперебойно при отключении электричества.
Владельцы ТЦ ежемесячно не проверяют насосные агрегаты.
ИП Ларин не проверяет внутренние водопроводы противопожарного водоснабжения дважды в год.
Система дымоудаления в здании отключена.
Клапаны системы дымоудаления в магазине «Перекресток» находятся в неисправном состоянии.

Причиной множественных нарушений стала ссора владельцев здания. Более того, собственники не отрицают, что в ТЦ не работает единая система пожарной сигнализации.

Хозяйствующими субъектами в настоящее время не урегулированы разногласия по приведению единой системы пожарной сигнализации в исправное техническое состояние,
пишет прокурор Ленинского района в исковом заявлении в суд от 16 ноября 2021 года.

Сначала прокурор Ленинского района, со слов знакомого с ситуацией источника TagilCity.ru, попросил приостановить деятельность ТЦ «Феникс» на момент судебных разбирательств, но торговый центр продолжил функционировать. В это же время прокурор обратился в суд с требованием закрыть торговый центр, дело пересматривали несколько раз. Следующее судебное заседание назначено на 21 января 2022 года, а ТЦ «Феникс» продолжает принимать тагильчан, несмотря на неисправность единой системы пожаротушения и оповещения.

Выявленные нарушения могут способствовать распространению опасных факторов пожара, невозможности своевременной ликвидации и эффективных методов борьбы с пожаром,
сообщается в иске прокурора.

В ТЦ «Феникс» не работает единая система оповещения, автоматического пожаротушения и дымоудаления
В ТЦ «Феникс» до мая 2021 года была единая система оповещения и пожаротушения, сообщил редакции TagilCity.ru источник, знакомый с ситуацией. Однако появились новые собственники, которые ее обесточили.

Была единая система автоматическая пожаротушения. После того, как пришли новые собственники, они просто-напросто решили, что им это все мешается и вырезали,
говорит источник TagilCity.ru.

С его слов, если автоматическая система пожаротушения исправна, при первом сигнале о возгорании она «встает в готовность». То есть создается давление в спринклерной системе и включаются насосы. Если же срабатывает еще один датчик по задымлению или температуре, автоматически включаются водные оросители.

А на данный момент ничего нет, просто отрезано, обесточено.

Более того, не работает даже система дымоудаления — вентиляция, которая вытягивает дым в момент пожара.

Даже дымоудаление обрезано, любое задымление так и будет задымлением. В случае сработки сигнала о пожаре, автоматика срабатывает и сразу они запускаются. На такие площади очень серьезная вещь. То есть в случае задымления ничего не видно будет и произойдет угар,
рассказывает источник редакции TagilCity.ru.

Помимо этого, въезд для пожарных машин к торговому центру «Феникс» загораживает киоск.

Исправна в ТЦ «Феникс» только система оповещения, и то на каждом этаже отдельно. В случае пожара на первом этаже, например, посетители на третьем этаже об этом не узнают.

Владельцы ТЦ «Феникс» в Тагиле судятся из-за смены компании, обслуживающий противопожарные системы
Изначально ответственным за обслуживание здания ТЦ «Феникс» было ООО «Управляющая компания». Решение об этом принимали владельцы: ООО «Мега-Инвест», ИП Ларин и ОАО «Москвичка».

Последняя организация передала право собственности ООО «Дорожник». Новый владелец решил сменить компанию, обслуживающую здание, и 11 мая этого года организовал общее собрание собственников помещений. В итоге проголосовали 92 человека, то есть 68% от всех участников.

Однако вопросы безопасности здания не решаются на общем собрании, если число собственников меньше 6, сообщается в решении арбитражного суда Свердловской области. На момент собрания их было 3, значит, смена компании могла произойти только после соглашения всех трех владельцев.

ИП Ларин подал иск в Арбитражный суд Свердловской области, с целью аннулировать решение общего собрания. Судья Алексей Малов удовлетворил требования Ларина в полном объеме. ООО «Дорожник» подал апелляционную жалобу, в результате 8 декабря 17-й апелляционный суд оставил решение предыдущего судьи без изменения.

Казалось бы, на этом тяжбы должны были закончиться, но в момент судебных разбирательств появились три новых собственника: Уткина Е. М., Уткин А. М. и Уткин Н. М. Соответственно, теперь ТЦ «Феникс» владеют 6 собственников, значит, решение о смене компании могут на общем собрании принять собственники помещений, комментирует источник TagilCity.ru.

Редакция TagilCity.ru обратилась за комментарием к прокурору Ленинского района, в ОНД и ПР Нижнего Тагила ГУ МЧС России по региону и к собственникам торгового центра «Феникс». На момент публикации официальные ответы не поступали.

Напомним, одним из самых крупных ЧП стал пожар в торговом центре «Зимняя вишня» 25 марта 2018 года. Возгорание произошло на 4 этаже ТЦ, а оповещение о нем не сработало, как утверждали очевидцы разным источникам. В дальнейшем посетители здания начали задыхаться от сильного задымления, из-за которого и не смогли спастись. В результате возгорания погибли 60 человек, в числе которых были 37 детей.

Следственный комитет России возбудил уголовное дело по трём статьям уголовного кодекса: «Причинение смерти по неосторожности», «Нарушение требований пожарной безопасности», «Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности».

В результате 29 октября этого года гендиректор ООО «Зимняя вишня» получил 13,5 года лишения свободы за оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, повлекшее смерть двух и более лиц; за нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее по неосторожности смерть двух и более лиц. По этим же статьям к 14 годам колонии был приговорен гендиректор ОАО «Кемеровский кондитерский комбинат», к 11 годам — техдиректор компании. Руководитель ООО «Системный интегратор» за нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее смерть двух и более лиц, отправлен в колонию на 6,5 года, инженер противопожарной системы ООО «Системный интегратор» — 5,5 года. Сотрудник ЧОП приговорен к 8 годам лишения свободы, начальник караула пожарно-спасательной части № 2 — к 5 годам, начальник службы пожаротушения первого отряда противопожарной службы пожарно-спасательной части № 2 — к 6 годам колонии.https://tagilcity.ru/news/society/21-12-2021/vse-obestocheno-edinaya-sistema-pozharotusheniya-ne-rabotaet-v-tts-feniks-v-tagile

---