4. ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТКУ
4.1. Участки для строительства зданий ГУ (НБ) и РКЦ следует выбирать в зонах удобной транспортной доступности для клиентов, сотрудников и спецавтотранспорта.
4.2. Интенсивность воздействий на персонал вредных факторов окружающей среды на участках для строительства ГУ (НБ) и РКЦ должна быть в пределах допустимых для селитебных зон, а на технологическое оборудование (химическая агрессивность, электромагнитные воздействия, вибрация, запыленность и т.п.) - в пределах определяемых техническими условиями его эксплуатации.
4.3. Наличие транзитных инженерно-технических коммуникаций на территории ГУ (НБ) и РКЦ, отнесенной к зоне с ограниченным доступом, не допускается.
4.4. Здания ГУ (НБ) и РКЦ должны размещаться, как правило, на ограждаемых территориях с ограниченным доступом. В градостроительных ситуациях, когда выполнение данного условия невозможно, в границах участка следует выделять функционально необходимые зоны с ограниченным доступом, требования к которым устанавливаются частным техническим заданием по обеспечению технической укрепленности объекта (см. раздел 6).
4.5. Площадь земельных участков для строительства отдельно стоящих зданий ГУ (НБ) и РКЦ рекомендуется принимать не менее приведенной в табл.1.
Таблица 1
Площадь земельных участков
| Наименование объекта | Расчетное количество сотрудников, чел. | Площадь земельного участка на 1 объект, га |
Расчетно-кассовые центры | 15 | 0,15 |
| 25 | 0,20 |
| 50 | 0,30 |
| 75 | 0,40 |
| 100 | 0,50 |
| 150 | 0,65 |
| 200 | 0,80 |
Территориальные главные управления и национальные банки | 100 | 0,40 |
| 150 | 0,50 (0,54) |
| 200 | 0,60 (0,65) |
| 300 | 0,75 (0,80) |
| 400 | 0,85 (0,90) |
| 500 | 0,95 (1,01) |
| 700 | 1,05 (1,12) |
| 900 | 1,15 (1,24) |
_________
Примечания:
1. Показатели в скобках - для ГУ (НБ) в комплексе с ГРКЦ.
2. Приведенные показатели не учитывают площадь, необходимую для размещения отдельно стоящих вспомогательных зданий (гараж, склад и т.п.) и инженерных сооружений (трансформаторная подстанция, тепловой пункт, котельная и т.п.).
4.6. Наличие и количество мест дин стоянки служебного и специального автотранспорта определяется заданием на проектирование.
Количество мест для автомобилей клиентов РКЦ рекомендуется принимать из расчета 5 мест на одну операционную кассу, а для автомобилей сотрудников РКЦ - из расчета 20 мест на 100 работающих.
Для автомобилей сотрудников и посетителей ГУ и НБ рекомендуется 20-40 машино-мест на 100 сотрудников.
4.7. В зданиях ГУ (НБ) допускается устройство встроенных стоянок для служебных автомобилей. Их следует разметать, как правило, в цокольном или подвальном этажах.
В зданиях РКЦ (ГРКЦ) размещение гаражей-стоянок в подвальном и цокольном этажах допускается в порядке исключения при соответствующих обоснованиях (при реконструкции зданий РКЦ на ограниченных по площади земельных участках, по предписанию городских органов архитектуры и градостроительства и др.).
4.8. Стоянки автомобилей сотрудников и посетителей должны располагаться вне служебных зон с ограниченным доступом. Устройство встроенных стоянок данного назначения в служебных зданиях не допускается.
4.9. При размещении на участке ГУ (НБ) и РКЦ гаражей, автономных котельных, дизельных электростанций и других объектов, являющихся источниками загрязнения окружающей среды, следует руководствоваться соответствующими градостроительными и санитарными требованиями, изложенными в СНиП 2.07.01-89*, СанПиН 2.1.6.983-00, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01 и СанПиН 2.2.4/2.1.8.562-96.
